静安区的招商引资企业所得税的优惠政策

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一是鼓励高新技术企业、集成电路设计及软件生产企业的所得税优惠政策。其中，高新技术企业适用15%优惠税率、集成电路设计及软件生产企业自获利年度起“两免三减半”。享受此类优惠政策应注意相关指标（如研发费用占比、高新技术产品收入占比等）是否达标及优惠政策叠加的情况下如何适用问题，如软件企业同时为高新技术企业时，在享受减半征税时，只能适用25%税率而不能适用15%税率。
二是鼓励企业加大研发投入、扩大固定资产投资的所得税优惠政策。如符合条件的研发支出自2017年起，按75%加计扣除、2020年前新增除房屋建筑物之外的固定资产，单位价值不超过500万元以下的，可一次性税前扣除等。享受此类优惠政策应注意研发费用辅助账的设立及税会差异调整等问题，实际工作中一些企业因不能正确设立辅助账或会计处理不当，而失去了享受加计扣除抵减应纳税所得额的机会。
三是鼓励科技成果转化的税收优惠政策。如企业或个人以技术成果投资入股到境内居民企业，自2016年9月1日起，除可适用非货币资产对外投资递延5年纳税优惠政策外，还可选择将投资环节产生的所得税递延至股权转让环节纳税；技术转让所得500万元以下免税，超过500万元以上的部分减半征税；非营利性科研机构和高校，从职务科技成果转化收入中给予科技人员的现金奖励，可减按50%计入科技人员当月“工资、薪金所得”等优惠政策；企业提供技术开发、技术转让服务，免征增值税。享受此类优惠政策应注意及时履行报备手续及资料留存工作。
七是解决融资难税收支持政策。对投资中小高新技术企业的创业投资企业（含合伙企业的法人合伙人），按投资额的70%抵扣应纳税所得额；对投资初创技型术企业的创业投资企业（含合伙企业的法人合伙人及个人合伙人），按投资额的70%抵扣应纳税所得额等。
（三）企业所得税1.新药研制的临床试验费，属于允许在企业所得税前加计扣除的研发费用。
1.居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
假设某房企A集团以10个亿的股权转让对价，从B公司那里受让了一块土地，准备开发建设成商品房对外销售。B公司已经做完了一级土地平整，属于净地。B公司的老板很精明，找了一个税务顾问给他们出谋划策。顾问听完B公司老板的介绍后，当即出了个方案：老板，你将B公司股权转让给买家吧，这样你增值税、土增税、企业所得税一个不用交，舒坦!最后，AB公司的老板在一起谈判，最终股权转让价格定在了10个亿，买卖成了!
这个事儿挺惨!为什么说惨呢?其一，因为都已经是净地了，所以拆迁成本你A集团是别打主意了，跟你没关系;其二，别以为B公司优惠了2个亿给你，你就以为占了大便宜(A集团如果直接购买这块土地，需要向B公司支付12个亿)，事实上，大额股权溢价无法作为成本进入税前扣除，“晚景凄凉”啊，兄弟;最后，B公司的这个锅甩得那是非常干净，原本应该归它缴纳的增值税、土增税、企业所得税，这全都转嫁给了A集团!哎，看到这里，我都忍不住想问一句：A集团，你这是究竟有多“善良”才可以这样?
企业所得税：(200/(1+9%)+6/(1+9%)*9%-(40/(1+9%)+6+1.53+56.20))*25%=20.89(亿元)
企业所得税：(30/(1+9%)+6/(1+9%)*9%-40*25%/(1+9%)-6-0.138-2.45)*25%=2.56(亿元)
企业所得税：(200/(1+9%)-30/(1+9%)-40*75%/(1+9%)-1.39-49.69)*25%=19.34(亿元)
海南自贸港某企业甲公司企业所得税适用25%税率，其应纳税所得额1000万元，其CEO兼大股东A先生个人年综合所得应纳税所得额100万元。
A税后所得100-15=85万元
甲公司和A缴纳所得税共计250+15=265万元